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北京年后首场土拍揽金69亿中海金地摘牌

发布时间:2019-07-30 14:39:56

禾力前行 爱拼会赢

使命必达 共创巅峰

全国市场

三部委发文加强城市养老院建设

近日,国家发展改革委、民政部、国家卫生健康委等部门联合印发《城企联动普惠养老专项行动实施方案》。该专项行动聚焦惠普养老,主要围绕“政府支持、社会运营、合理定价”,按约定承担公益,深入开展城企合作。

根据《实施方案》,国家通过中央预算内投资,支持和引导城市政府系统规划建设养老服务体系。参与城市需要制定养老服务体系建设整体规划,研究出台一揽子政策支持包。有条件的城市可通过在土地、规划、融资、财税等方面选择实施27项支持政策,降低养老企业运营成本。目前已有南昌、郑州、武汉、成都、秦皇岛、许昌、宜兴等7个城市入选全国首批试点城市,并与养老企业签约。

解读

政策引导

北京市场

年后首场土拍揽金69亿,中海、金地摘牌

2月25日,北京市大兴区两宗住宅混合公建用地成交,两宗地总出让面积为11.42万平方米。最终,金地商置以24.6亿元总价落子大兴区黄村镇,中海以44.4亿元的价格斩获大兴区瀛海镇地块,北京年后首场土拍总揽金69亿元。

大兴瀛海镇地块商品住宅销售均价不超过55128元/㎡,且最高销售单价不得超过57884元/㎡;

大兴黄村镇地块商品住房销售均价不超过55800元/㎡,且最高销售单价不得超过58500元/㎡。

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热情高涨

外埠市场

名门、竹桂园、融创摘取郑州4宗地

郑州国土局出让4宗地,共计169亩地

北京年后首场土拍揽金69亿中海金地摘牌

,其中二七区3宗,惠济区1宗。

1、郑政出〔2019〕4号、5号()被名门地产摘得。其中4号地位于二七区的代庄南街北、行云路东,土地面积53.36亩、容积率>1.1<6.1,该地块以起始价57125万元,折合楼面价2632元/㎡摘取。依据有关政策,结合市场需求,优化供应结构,优先规划设计中低价位、中小套型普通商品住房。安置房屋面积不小于33524.51㎡,此类房屋不得进入一级市场销售;5号地位于二七区的张魏寨路南、建云街东,土地面积40亩,容积率大于1.1小于4.9,该地块以起始价38268万元摘得,折合楼面价2927元/㎡。

2、郑政出〔2019〕6号()被河南正华竹桂园置业有限公司摘得。该地块位于二七区的三官中路西、芦庄路北,土地面积67.42亩,容积率小于2.5,最终以51651万元摘得,折合楼面价4596元/㎡。河南正华竹桂园置业有限公司为金地集团和河南竹桂园文化旅游公司共同出资。

3、郑政出〔2019〕7号()被河南融创奥城置业有限公司摘得。该地块位于惠济区的少林路南、消防路西,土地面积8.12亩,容积率小于2.5,以起始价5324万元摘得,折合楼面价3936元/㎡。

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提前勾好

太原迎泽区松庄3宗城改用地集中挂牌出让

从太原国土资源局官获悉,迎泽区松庄村3宗土地集中挂牌出让,用途:住宅兼容商业(兼容比例:5%),容积率4.2,总起始价34740万元,总出让面积70251平方米,约为105.2亩,挂牌截止时间为2019年3月29日。

松庄村地处太原东山片区,随着太原“北展东扩”政策的逐步落实,太原东山片区在近年来发展尤为迅速,已吸引恒大、绿地、富力、碧桂园、保利、中国中铁、红星等品牌开发商纷纷布局于此。

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